世房70亿港元夺得香港九龙住宅用地 地处豪宅区

2018-09-15 20:44

  据悉,新九龙内地段第6542号地皮的地盘面积约21.96万方呎,指定作私人住宅用途,可兴建约980个单位,可建总楼面逾63.2万方呎。按最高楼面面积计,楼面呎价约11100.8港元。

  新九龙内地段第6542号地皮于9月18日截标,至少收7份标书,当中长实地产、会德丰、恒地均独资入标,而信置亦有入标。市场对地皮估值介乎约57亿港元至95亿港元,每呎楼面地价介乎9000港元至1.5万港元。

  资料显示,大窝坪延坪道地皮为绿化地,处传统豪宅区,邻近帝景峰,潜力及风险兼备,但中标财团仍要为地皮后方逾220万方呎山坡进行岩土勘察及防护,维修保养成本亦需评估。

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